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任意売却と不動産投資のよくある質問とその回答をまとめてみました。

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よくあるご質問FAQ

お問い合わせや無料相談でお客様から寄せられる中から、よくあるご質問とその回答をまとめてみましたのでご覧ください。

サポート情報(FAQ)

「任意売却関連」

Q.任意売却って何ですか?

A.任意売却とは、住宅ローンが払えないので延滞した後に、家を売った代金で借入残高を一括返済する手続きのことです。

Q.競売になりますか?

A.住宅ローンが払えないとき、あなたの返済が3ヶ月分以上滞ったままであれば、様々な手続きを経て最終的には債権者から不動産競売を申立てられます。

Q.費用は無料ですか?

A.無料ではありません。任意売却で支払う費用は、家を売ったとき、お金を返済するとき、引っ越しするときに発生します。しかし、ある程度の金額は債権者の承諾を得ることで売買代金から捻出できます。

Q.私にもできますか?

A.返済の継続に支障をきたして住宅ローンが払えないときは、速やかに任意売却を検討することをおススメします。


「不動産投資関連」

Q.損しませんか?

A.損をするというよりも、想定した金額よりも少ない利益しか得られない場合があります。

Q.なぜ利益が少なくなるのですか?

A.不動産投資を開始する前に想定した見込みが甘ければ、収入の減少や支出の増加などのリスクによってあなたが得られる利益は少なくなります。

Q.損をしたときに誰か責任を取ってくれますか?

A.投資とは、預金のように金利が確定されたものではありません。収入や支出などのリスクを想定して、自己責任で不動産投資を開始してください。

Q.どうやって儲けますか?

A.安く買った不動産を高く売って差額で儲ける方法(キャピタルゲイン)と、誰かに貸して家賃や地代を受け取る方法(インカムゲイン)の二つがあります。


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